지식산업센터 군포센트럴비즈파크

당 사업지는 군포 스마트타운 내에 자리 잡은 곳으로서 상당히 큰 규모와 업무 및 사업을 함께 특화한 곳으로도 많은 분이 찾고 있는 곳입니다. 다른 곳보다 더 나은 곳을 찾고 있는 분이라면 눈여겨봐야 하는 곳이 군포센트럴비즈파크입니다. 특히 규제가 심해지고 있는 요즘엔 좋은 곳을 찾아 선점하는 것에 목적을 두는 분이 많아졌죠. 군포센트럴비즈파크 지식산업센터 정보투자 가치와 실수요를 따져 부동산을 찾는 것은 생각보다 힘든 일이 될 수 있습니다.

 

 

여기는 서울 외곽 순환도로와 다양한 간선 및 고속도로 등을 통하여 수도권과 근방에 있는 주요 지역으로 이동하기 편리하여 더더욱 생활의 편의성을 확보한 곳이라고 할 수 있죠. 이런 곳들을 살펴볼 때 소홀히 할 수 없는 것이 바로 지리적인 위치와 교통입니다. 특별한 곳을 찾고 계신 투자자분이라면 이번에 그냥 넘어가기 아쉬운 곳이라고 할 수 있습니다. 특히 입주할 기업들을 배려하여 다양하게 구성했으며 특화된 설계로 더 관심이 많은 상황입니다.

 

 

GTX-C 노선에 대해서 타당성이 통과된 만큼 더 빠르게 착공 논의가 진행되고 있는데요. 군포센트럴비즈파크를 더 자세히 알아봐야 하는 이유 중 하나는 교통 여건이 좋아지기 때문입니다. 계획도시로서 35만 명이 넘는 인구를 수용할 수 있고 쾌적한 주위 풍경까지 더해져 이곳의 가치는 누구도 따라갈 수 없습니다. 그뿐만 아니라 편리하게 업무를 볼 수 있는 주변 환경은 물론이고 자연까지 누릴 수 있기 때문에 더더욱 선호하는 분이 많습니다.

 

 

접근성이 뛰어날 수밖에 없는 곳이기도 합니다. 서남부 지역을 관통하는 광역 교통망이 이런 점을 더 부각하고 있기에 호재로 떠오르고 있습니다. 그 외에도 복선 전철 노선이 들어설 것으로 예상되며 이것이 추진되는 것에 따라 가치가 높아지고 있어 많은 분이 선호하는 지역입니다. 이를 통해 수도권 방향으로 진출하는 것이 쉬워질 예정이라고 생각하시면 간단합니다.

 

 

오고 가기 쉽도록 교통광장 복합 시설을 계획하고 수립하여 젊은 층도 충분히 이를 누릴 수 있도록 실수요층을 확보하고 있습니다. 그뿐만 아니라 그동안 눈여겨보지 않았던 군포시가 유동인구를 유입하고 지역 부분의 경제 활성화까지 계획하면서 더 큰 영향을 주고 있는데요. 분양 시장에도 이런 요소는 큰 영향을 미치게 되므로 기대해 봐도 좋다는 것이 세간의 평입니다. 실제로 월판선에 대한 광역 교통 기능이 더욱더 크게 확충되면서 많은 이들이 오고 가는 수도권에 가까이다 가서고 있어 끊임없는 화제에 오르고 있습니다.

 

 

투자자들을 망설이게 만드는 것이 바로 정부에서 시행하는 부동산 규제라고 할 수 있습니다. 실제로 유명 기업들이 다수 입주 예정입니다. 이곳은 지식산업센터 공급이 상당히 희소한 편이며 여러 기업들이 들어왔을 때 비슷한 업종이나 협력 가능한 곳끼리 시너지를 낼 수 있습니다. 특히 잘 따져봐야 하는 것은 근방에 비슷한 시설이 있는지 등이라고 할 수 있는데요.

 

 

현재 운용되는 것을 보면 투기에 대한 수요를 막고 실제로 필요한 이들에게 권하는 방향으로 유도하여서 국민을 위해서 공급량을 확대하고 있습니다. 그렇다면 부동산 대책과 규제에 관한 내용을 좀 더 자세히 살펴보고 비교하는 것이 좋은데요. 주택 시장과 비교하면 규제가 상당히 가벼운 편이며 피해갈 수 있어 주목하는 분이 늘어나고 있습니다. 하지만 지식산업센터는 이런 부분에 대해서 청정한 분야로 손꼽히고 있는데요.

 

 

그래서 수익률이 더 떨어지고 투자를 하고자 하는 심리가 줄어들 수밖에 없는 것입니다. 10 부동산 대책 때문에 융자를 받는 것도 어렵다고 호소하는 분이 많습니다. 실제로 7. 그래서 군포센트럴비즈파크는 여러 세제 혜택이나 금융 혜택을 받을 수 있고 투자처로 좋습니다.

 

 

더 자세히 알아보자면 최대 70~80%가량의 융자 혜택을 누릴 수 있는데요. 수요가 늘어난 만큼 가격 역시 빠르게 상승하고 있어 더 좋은 결과를 예상할 수 있습니다. 통계를 살펴보더라도 2014년을 기점으로 하여 전국에 지식산업센터의 공급량이 늘어나고 있죠. 하지만 이렇게 지식산업센터는 이런 부분에서 벗어나 낮은 분양가는 물론 융자 한도도 높고 전매 제한이 없어 관심이 급격하게 늘어나고 있습니다.

 

 

군포센트롤비즈파크는 2015년 10월 이후부터 지식산업센터에 입주할 수 있는 업종이 확대된 것을 그대로 적용할 수 있는 곳입니다. 시중에서 운영하는 은행마다 내가 받을 수 있는 지원 한도와 융자에 대한 기간은 조금씩 달라지지만 중소기업 진흥 공단 자금은 70억 원까지 한도를 지원받을 수 있다는 것이 특징입니다. 그리고 세금 면제 등으로 인해 일반 사무용 시설에 비하여 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 공장 설립 등록을 할 수 있다거나 금융지원을 받을 수 있다는 것도 좋은 점입니다.

 

 

점점 더 활발하게 공급이 이루어지면서 분양 가격도 함께 올라가고 있습니다. 대체로 금정역에 가까운 안양권 일대라고 보지만 군포권에서도 적정 수준으로 공급이 이루어지고 있다는 것을 찾아볼 수 있는 상황입니다. 실제  사업지 인근에도 신규 지식산업센터를 찾아보면 8개 단지가 공급된 것을 확인할 수 있죠. 임대 사업도 가능해 어떤 방향으로도 편리하게 더 활용할 수 있다는 것을 꼽을 수 있는데요.

 

 

군포센트럴비즈파크는 드라이브인 시스템을 통해도 편리함을 누릴 수 있고, 전 호실에 난간이 있어 공간 활용에도 적합합니다. 기업체가 들어올 것이 계속 늘어난다는 전망을 보인다는 것이 매우 중요합니다. 그 외에도 두산 부지 개발 이슈 등이 더해지면서 여러 개발 호재를 누릴 수 있는 곳입니다. 고려해서 얼마나 수익을 낼 수 있을지를 따져보더라도 충분하므로 수요가 많습니다.

 

 

제조업에 특화된 곳이니 이런 점까지 고려해 보고 선택하신다면 후회하지 않을 수 있습니다.

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